Actualité immobilière à Faches-Thumesnil
📌 Point financement et marché immobilier – Nord, juin 2025
Après les baisses marquées de 2023-2024, le marché immobilier dans le Nord se stabilise progressivement. À Lille, les prix restent élevés : environ 3 400 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison. En revanche, les villes moyennes et les zones rurales, avec des prix autour de 1 800 à 2 200 €/m², attirent davantage les acheteurs.
Du côté des taux, la baisse amorcée fin 2024 redonne un élan au marché. Les meilleurs profils obtiennent des financements à environ 3,1 % sur 20 ans et 3,2 % sur 25 ans. Pour un bon dossier, les taux se situent entre 3,5 % et 3,7 %.
Les dernières données confirment cette dynamique : en mai, les prix ont légèrement progressé au niveau national (+0,2 %), soutenus par le dynamisme des zones rurales (+0,9 %). Le contexte reste favorable à l’achat, notamment en dehors des métropoles.
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